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■これからの高齢者住宅とグループホーム

高齢者向け賃貸住宅（その5）

【高齢者向け優良賃貸住宅には整備基準】を以下に記します。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、１．設計される住宅戸数は５戸以上とする。２．住宅構造は、耐火または準耐火構造とする。３．更に構造は長屋建て又は共同建てとする。４．１戸あたりの床面積を25平方メートル以上であることとする。５．設備は、高齢者向け設備としてバリアフリー、緊急通報装置等が付いている事とする。６．医療機関への緊急連絡等のサービス緊急時対応サービスが常備されていること。今年の４月から、「住宅のバリアフリー改修促進税制」という制度が国土交通省より発表になり実施されることになりました。

明治大学の園田眞理子先生は、多くの論文を住宅政策と福祉政策という視点から書いていまして、今回の研修会では今後の公営住宅の役割などについて見解などの内容について講演していただきました。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、少子高齢社会や人口減少社会はもとより、今回新たに制定された改正法など、住宅の改正として高齢者住宅の形のサービスや設備、施設などを規制するのではなくて、今までの悪い体質のものを退場するよう規制していった方が必要なのではという事、今後は高齢者に対する福祉政策への展開が必要なのではという内容もありました。

トイレをより快適な空間に。トイレは暗く、寒いと言う考えが多くあったと思います。事実そういう住宅も多々あると思います。ですので、高齢者にとってはトイレの段差を無くし、手すりを取り付けるなどバリアフリーにして使いやすいようにしていきます。一日の疲れを癒す場所！浴室！　お風呂と言うのは心身ともに開放され、一日の疲れを癒す本当に大切な場所だと思います。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、ユニットバスなどは昔は不衛生などと言われてきましたが、最近はデザインや機能がよくなってきていて、換気を十二分にすれば清潔で明るい浴室になると思います。冬場特にきになるのが、お風呂に入ろうと一歩足を踏み入れると床が冷たくてびっくりしてしまうと言う事！今はそれを解消するお風呂もありますので楽しみですね。

高齢者住宅事業を考えるとき、サービスやサポート等のなににターゲットを絞るかによって考えていかなければならない。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、高齢者住宅の入居している方の人気施設は、特別養護老人ホームに希望が一番多く、人気がある施設に入居するのには入所待ち時間がかなりかかっている傾向があります。現在高齢者専用の住宅施設としてある住宅タイプは、老人ホーム（有料、経費、養護、特別養護）、老人保険施設（介護老人保険施設）、グループホーム、ケアハウス（介護利用型）、高齢者マンション、シニア向け住宅（シルバーハウジング・シルバーマンション）、公社と連携した高齢者向け優良賃貸住宅などがあります。