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■これからの高齢者住宅とグループホーム

高齢者居住改修住宅（その5）

高齢者住宅整備資金貸付制度や年金バリアフリー住宅資金融資制度など国や自治体が市民に対して支援をたくさんしています。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、将来、日本は高齢化社会を迎えますが、1994年に「ハートビル法」という法律が試行され、公共物や人がたくさん集まる建物はバリアフリー化住宅やユニバーサルデザイン化して建てていこうという方針です。ですので、将来どんどんこういった建物が増えていくことだと思います。医療や福祉のような専門的な勉強や知識を得ることは、医療分野にいる人にとってはとても重要なことだと思いますし、勉強し続けなくてはいけない知識だと思います。

国土交通省のホームページ(予算・決算・税制改正概要)で確認できますが、下記に簡単にご説明します。対象は所得税と固定資産税です。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、「平成１９年度　国土交通省税制改正要望主要項目結果概要」より以下転記します。（１）高齢者が安心して快適に自立した生活を送ることのできる環境の整備を促進し、高齢者等の居住の安定の早期確保を図るため、以下のバリアフリー改修工事を行った場合の特例措置を創設する。　1.廊下幅の拡幅　2.階段の勾配の緩和　3.浴室改良　4.便所改良　5.手すりの装置　6.屋内の段差の解消　7.引き戸への取替え工事　8.床表面の滑り止め化 ○ 所得税平成１９年４月１日から平成２０年１２月３１日までの間に、一定の者（※１）が自己の居住の用に供する家屋についてバリアフリー改修工事を含む増改築等工事を行った場合、その住宅ローン残高（上限1,000万円）の一定割合を５年間にわたり所得税額から控除する（現行の住宅ローン減税（増改築等）との選択制）。

これからの住宅として、バリアフリーや色々なサービスを加えられていくのを見ていくのもいいかもしれませんね。要介護度に関わらずに、介護保険から一つの住宅につき20万円まで住宅改修費用が支給され、1割の自己負担だけで改修工事を行えます。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、20万円までは工事を一度に行っても、数回に分けてもどちらでも大丈夫です。要介護度が一度支給されたときより３段階以上上がったときや、転居などをしたときは再度20万円までの支給が可能となっていることを「高齢者住宅改修」と言います。

当時は住宅不足解消のため、工期を短縮するために工場でコンクリート版を成型し、それを現場で組み立てると言うスタンスを取っていたが、周りに無機質な印象を与えていました。その当時の間取りは３ＤＫが主流でした。お勧め高齢者住宅、介護住宅介護リフォームはこのサイトでも紹介していますが、市営住宅は多いときでは１棟３２００個ほどの規模のときもあったそうです。現在は住宅政策や間取りの移り変わりと共に各部屋の段差が無く、車椅子で部屋中を移動できるバリアフリー設計の住宅や、駐車場、エレベーター完備、緊急時のベルなど高齢者の事を考えた設計のところも多くなってきています。現在の住宅設計は、将来増改築などが出来るように設計しているところが多いが、子育てや介護、２世帯住宅などの希望を元に立てられている。